Форум » Общаемся на разные темы » Налог на имущество физических лиц » Ответить
Налог на имущество физических лиц
Topaz: Не секрет, что правительство активно вводит новые налоги и меняет порядок расчета "старых". Один из самых существенных для физ лиц налогов - на имущество. С 2011 года ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости жилых домов, квартир, комнат, дач, иных жилых строений, помещений и сооружений и долей в праве общей собственности на указанное имущество и суммарной инвентаризационной стоимости гаражей, иных нежилых строений, помещений и сооружений и долей в праве общей собственности на указанное имущество. Исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, в Санкт-Петербурге установлены следующие ставки налога: Для жилых домов, квартир, комнат, дач, иных жилых строений, помещений и сооружений, а также долей в праве общей собственности на указанное имущество: до 300 тыс. рублей (включительно) - 0,1% от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей (включительно) - 0,2% свыше 500 тыс. рублей - 0,31% Для гаражей, иных нежилых строений, помещений и сооружений, а также долей в праве общей собственности на указанное имущество: до 300 тыс. рублей (включительно) - 0,1% от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей (включительно) - 0,3% свыше 500 тыс. рублей - 2% Исчисление налога производится налоговыми органами на основании сведений ГУ ГУИОН об инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений с коэффициентами удорожания. Коэффициенты учитывают: местоположение, типы строений, этажность, инфляцию. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.12.2011 N 1762 утверждены коэффициенты удорожания к инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, применяемые в целях налогообложения на 2012 год. Эти коэффициенты сохранят свое действие в 2013 году и в последующие годы, если уполномоченным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга не будет установлено иное. Санкт-Петербург: Закон Санкт-Петербурга от 11.11.2003 N 625-93 (ред. от 16.07.2010) "Об отдельных вопросах налогообложения в Санкт-Петербурге" (принят ЗС СПб 22.10.2003) Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.12.2011 N 1762 "О коэффициентах удорожания к инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, применяемых в целях налогообложения, на 2012 год" В ближайшие годы изменится и ставка налога (от 0,1% до 2%; устанавливаться будет местными органами власти) и база для расчета (с инвентарной на кадастровую). Вот по этой ссылке можно ознакомиться с кадастровой стоимостью квартир в СПб и примерно представить размер налога который нас может ожидать: http://kzr.spb.ru/dir-ks.asp Для справки: кадастровая стоимость чуть-чуть не дотягивает до рыночной; будут и льготы согласно проекту в размере 20 м2 и касаться они будут только собственника жилья.
Ответов - 10
Наташа: Алла, спасибо. Не нажрутся никак наши чиновники
Irochka: Прикольно! У меня налог выходит, порядка 50тр...
Stanislav_I: "Бойтесь гнева терпеливых!"
Wolf: Irochka, Вы процент от кадастровой стоимости вычисляли или кадастровую стоимость кв.м. в последней колонке смотрели?
Irochka: Для моей квартиры, в 43м2, кадастровая стоимость равна 2482795,00, а в последней колонке, ст-ть за м2, он у меня равен 57739,42 Таким образом, налог, по максимальной ставке в 2% и без понижающих и повышающих коэф.=49655,90 Я, что-то не так рассчитала?
Наташа: Ира, но сначала вроде 0,31 %, а потом переход к 2%, у меня сумма зашкаливает, даже считать не хочу :(
Irochka: Наташа пишет: Ира, но сначала вроде 0,31 %, а потом переход к 2%, у меня сумма зашкаливает, даже считать не хочу :( Наташа, я сразу, по наихудшему варианту считаю... Иллюзий, относительно нашего законодательства, у меня нет, т.к. я бухгалтер. Если уж примут, то "сразу и много"
Sherla: Ну и если рассуждать логически, сколько человек из 100 смогут спокойно заплатить налог 50-60 тысяч? Один или два? Мне кажется, в претендующей на какую-то цивилизованность стране налог не может быть равен целой месячной зарплате. Даже на квартплату есть какие-то ограничения - она не должна быть больше скольки-то процентов.
Irochka: Вера, введут наверное какие-то понижающие коэфф., льготы и т.д., но лично у меня, никаких льгот нет...
Wolf: Ну, если считаете по некоему прогнозируемому будущему максимуму, то мы с Вами в одной категории.
полная версия страницы